智能化施工企業(yè)對工程成本控制的 注意要點
江蘇中科智能系統(tǒng)有限公司 作者:SystemMaster
在中國,智能化行業(yè)的發(fā)展還是非常迅速的。作為智能化施工企業(yè),要緊跟智能化的設(shè)備產(chǎn)品、材料、施工工藝,對于建筑智能的成本控制工作也要不斷的適應(yīng)市場的發(fā)展趨勢。這就要求施工企業(yè)的從業(yè)人員要對弱電工程從前期設(shè)計預(yù)算、投標(biāo)預(yù)算、成本預(yù)算、過程控制、結(jié)算審計都要參與配合公司的工作,爭取項目利潤最大化。
一、設(shè)計預(yù)算
智能化工程工程內(nèi)容一般分為設(shè)備和管線材料兩大塊。其中智能化設(shè)備占主要比例,設(shè)備主要是由各系統(tǒng)的設(shè)計師針對業(yè)主方的需求進(jìn)行各個系統(tǒng)的架構(gòu)配置。產(chǎn)品設(shè)備的配置要合理、適當(dāng),選擇合適的檔次的品牌的產(chǎn)品對后續(xù)的工程施工造價有著舉足輕重的作用。選擇產(chǎn)品檔次高的項目,利潤可能會低,無法調(diào)動投標(biāo)單位的積極性。而選擇產(chǎn)品檔次低的項目,由于這些往往是一些比較普通的產(chǎn)品,大部分弱電施工企業(yè)都能得到產(chǎn)品的授權(quán)或者優(yōu)惠代理。
二、投標(biāo)預(yù)算
在準(zhǔn)備項目投標(biāo)時,作為施工企業(yè)要認(rèn)真復(fù)核該項目的招標(biāo)工程量清單,并根據(jù)招標(biāo)方提供的設(shè)備材料選型范圍表和各個系統(tǒng)的需要技術(shù)參數(shù)選擇合理的品牌,選擇的設(shè)備品牌,既要價格較低,又要質(zhì)量有保證,這樣才能為項目后續(xù)爭取更大的利潤。同時要預(yù)判項目后期的工程量增減,適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行不平衡報價,爭取更大的利潤。
三、項目成本預(yù)算
中標(biāo)后,尋找合適的設(shè)備材料供應(yīng)商、測算施工人力成本,為項目開工后的成本控制提供依據(jù)。
四、過程成本控制四方面
1、質(zhì)量成本:嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕質(zhì)量問題引起的返工及損失。
2、工期成本:要根據(jù)工期做好工人數(shù)量的調(diào)配、合理安排設(shè)備供貨周期符合工程進(jìn)度
3、資金成本:資金是建筑企業(yè)的“血液”,是企業(yè)最根本的資源。任何資金都是有成本的,無論是長短期借款、債券,還是股票、資本。任何資金都是有機(jī)會成本的,減少資金占用,可以減少資金成本或增加收益。建筑企業(yè)資金耗用量大,占用時間長。一定要合理的利用資金。減少無謂的浪費(fèi)。
4、經(jīng)濟(jì)管控成本:從設(shè)計、施工、采購各方面都應(yīng)該加強(qiáng)溝通,為業(yè)主甲方提供最優(yōu)化的方案和設(shè)備、同時還要做好利潤評估,不做吃力不討好的事。
五、項目結(jié)算控制
仔細(xì)研究弱電合同、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)條款,及時做好項目竣工結(jié)算編制工作,配合第三方審計機(jī)構(gòu)對賬竣工審計時,要不卑不亢,據(jù)理力爭,為企業(yè)爭取利潤最大化,
隨著弱電智能化行業(yè)的不斷發(fā)展,項目競標(biāo)競爭越來越激烈,在施工企業(yè)要在實施項目的全過程中入手,控制好施工成本,爭取做到項目利潤最大化。
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